越秀 · 天薈江灣位於廣州市海珠區南部商圈，廣州新城市中軸線南端與「一江兩岸三帶」的珠江後航道濱水區交匯點西側。憑藉其優越的地理位置，這一標誌性的開發專案旨在驅動該區成為活力創新產業的中心。

作為商務和商業活動的主要發展項目，越秀 · 天薈江灣為該市的創意產業帶來全新機會。呂元祥建築師事務所（RLP）因地制宜，著眼於空間結構與海珠創新灣主結構的契合，整體形成“前低後高、廊道通透”的格局，建築面對江面逐級而上，過渡到鋸齒狀的塔樓立面，呼應海珠區雙塔輝映的地域文化。六個地塊塔樓沿南北方向設有三條空中風廊，延續海珠創新灣視覺連廊的關係；而前排低層建築的風洞既開闊了視野，也同時有助於減輕城市熱島效應，為綠色環保的可持續發展助力。

同時，設計團隊更創新地採用「立體共用中島」的理念，在中島區域大膽植入了生活創玩城、體驗社區、活力社區，結合場地限制條件，以慢行大街與立體連廊為紐帶，串聯起開放共用空間系統，形成一個內向的小型“社交”綜合體，還添加了微運動元素，錯層交流平臺鼓勵用戶和遊客的多元化互動，提倡綠色健康的生活方式。

RLP憑藉豐富的土地規劃經驗，秉持「最大化景觀資源、合理的功能佈局、高質健康社區、多樣性配套設施」的四大策略，在大灣區高密度城市建築集群中，更新活化老城風貌，也為這座城市的居民提供更加多元化的活力共用空間。