项目

天荟 TODTOWN

中国上海

作为中国首个真正的公共交通导向型开发项目,天荟在可持续发展方面属开创先河。 这个 432,000 平方米的多功能城市空间无缝地与大型交通交汇处结合。

项目包括甲级写字楼、商场、酒店、服务式公寓、高端住宅、宽敞的公共空间和其他配套设施,均与莘庄地铁站相连。

天荟的一个主要设计理念,是连接由铁路线分隔两边的不同区域,并在铁路站上盖建造一个大型平台。这个’甲板’不单产生了新的可用面积,增加土地使用率,而且大大改善两个区域的连通性,也减少了附近繁忙交通网络对住户的噪音和干扰。

天荟创造了 20 公顷的新土地,建立起以人为本的多功能迷你城市;通过塑造新的生活、工作和出游方式,天荟催化城市再生,令周边社区加速更新促进当地经济发展。

例如,天荟的商场由交通交汇处上方互通的零售楼层组成,敞大的中庭为内部空间提供自然采光;屋顶上的大型园景花园周围有不少高级餐厅和咖啡店,种种一切都为这个综合社区提供理想的生活、办公、娱乐和购物空间,满足各式各样需求。

天荟还为周边社区带来好处:交通客流量预计将翻一番,从每天 200,000 人增加到 400,000 人。开放的公共空间和绿化地区为居民提供了宜人生活环境,而与交通网络相连的社区公共服务设施将进一步推动人流,提升天荟作为整个区域的中心的形象,同时通过文化活动创造无形利益——提供一个超越功能的地方:为全上海的市民带来清新休闲的生活体验。

Awards
  • RICS 中国大奖 – 优秀奖 (年度城市更新项目)
  • 澎湃城市更新大会 – 最佳地标综合体
  • 第七屆 GBE 商業綜合體高峰論壇 – 最佳 TOD 綜合體大獎
  • 2007 / 2019 (第一期) 、2022 (第二期)及 2027 (第三期)
  • 191,135 平方米
  • 432,000 平方米
  • 上海莘天置业有限公司
    (主要股东为 新鸿基地产发展有限公司 及 上海城开集团)
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