日出康城是香港有史以来最大的住宅发展项目之一。 项目建于34.8公顷的填海土地上，占地超过330，000平方米。

日出康城是一个海滨社区，拥有50座住宅大楼亦是20,000多户家庭的家园，当中有占地45,000平方米的商场、大型公共交通交汇处、学校和其他社区设施——幼儿园、托儿所、老人中心以及儿童和青少年服务中心。

发展的总体规划是「健康及可持续发展的生活方式 (Lifestyle Of Health And Sustainability) 」的缩写，强调生活质量和环境保护。这概念在整个设计中随处可见：车路和行人路是分开的——行人不须经过任何马路，就可在相互连接的有盖行人网络进入各设施。该开发项目还拥有大量开放空间，允许自然空气流通和获得充足的阳光。 除了以人为本， 40% 的项目面积由有大量绿化的公共区域组成。

在2010年代中期，吕元祥建筑师事务所被香港铁路有限公司任命为整个项目的整体规划建筑师，并被指定为项目13期中5期（即第4、5、9、11和12期）的首席建筑师，其中两期经已完成，其余三期预计于2022年稍后和2024年完成。