位於舊啟德機場核心區域前址的 “AIRSIDE”是一個綜合發展區的甲級寫字樓和零售發展項目。呂元祥建築師事務所 (RLP Asia) 為該大型項目的執行建築師。項目以「和而為一」為主要設計理念，目標是成為專注職場健康的新一代辦公大樓。
建築組成
AIRSIDE的設計理念糅合了香港豐富多樣的自然元素、歷史建築和現代城市空間，通過將自然環境引入室內，完美融合周邊的啟德公園和啟德河景觀。從其它地區遙看，AIRSIDE是全個啟德的焦點，於近距離細看並則是一個被分割成小部分的建築群，從人性化的比例運作。整棟建築群的處理手法為漸進樓高，從啟德河步行道逐級上升，通過大樓上方的鏡形錐體表現出垂直性，將天與地連接，構成協調一致的感覺。
城市園境空間
發展項目特別設計了通透式地面，與周邊的公共領域融為一體，從露天廣場到各種大大小小的公共空間内，形成一個具備連繫性及綠化環境的大衆友善公共空間，當中所有戶外廣場均設有充足的座位和度身訂造的傢俬。
大樓外觀
AIRSIDE的外觀設計由南豐集團的紡織業務歷史作最初階段的靈感，透過波浪形曲綫幕墻覆蓋整棟建築，透過波浪紋理向上延伸及淡化營造出强烈整體性；幕墻於大樓底部位置被升高，以突顯正門位置及有效營造明確的空間連繫。
室内設計
受南豐集團紡織業務的歷史所啟發，AIRSIDE的室內設計概念十分注重材料的紋理、層次及細節，當中以購物商場中庭的再生紡織内墻最為獨特，加上銅色鋼板與水磨石的巧妙配合，令環境氛圍更和諧舒適；辦公室大樓方面，大堂到二樓的波浪形吊燈帶來柔和燈光，更是賦予了地標性的特色。
可持續性
AIRSIDE透過一系列的環保設施倡導可持續綠色生活，如香港首個智能泊單車系統、空中農莊、智能廢物分類管理系統、節約用水及雨水收集系統等，另外更設有全港最大規模的太陽能光伏板系統、高效的中央區域冷卻系統及室內空氣質素偵測系統等，使其成為香港最環保的地標之一。
