由建造業議會及發展局合作發展的本港首座零碳建築物位於九龍灣工業區常悅道，由議會斥資二億四千萬元建造，占地十四萬七千平方呎，興建三層、總樓面面積達五萬平方呎的大廈，地下及一樓分別設置展覽廳、活動場地、綠色辦公室及家居展示廳，展示逾九十項節能裝置，用作發電的機房則設在地庫，亦設展覽區。
項目設計讓其有能力把剩餘的能源回饋電網，以抵銷建造過程及主要建築材料製造和運輸過程中所消耗的能源。
設計運用了被動式建築設計，可減少 20% 能源消耗。而建築物地理位置坐向及形態亦經過巧妙設計，考慮到微氣候的研究，儘量採用該地塊的大自然熱能及風能。
此外，建築物錐狀和長形的形態，能同時增加室內的空氣流通和採光，並減少建築物吸收到太陽熱量。而內部的對流通風佈局，可增強自然通風，減低空調運作。
外立面上採用了高性能外牆和玻璃及室外遮陽以降低建築物的總熱傳值。項目設計高度結合了再生能源科技及建築技巧，體現了環保效益。
透過全面的可持續發展規劃及高綠化率，項目可改善微氣候，其建築外形有助緩衝鄰近交通造成的環境滋擾。綠化區占項目總面積逾 50 %，栽種的樹多達 370 棵，其中超過 300 棵為本地品種。
