毗鄰地鐵4號線，寧波中海環宇城位於鄞州區奉化江畔，據守寧波“南北大動脈”——江東區江南東路，周邊是城市新興的江邊高端住宅區，地理位置十分優越。該專案總建築面積達13萬平方米，地下2層至地上4層的商業空間規劃了260多家商戶，業態種類豐富，涵蓋了零售、餐飲、商超、親子和文娛等，是呂元祥建築師事務所（RLP）引領城市商業煥新升級的地標性作品。

作為項目的建築設計師，RLP充分考慮寧波本土的港口文化、非遺文化以及商埠文化，通過建築語言將文化意向以實體化呈現。寧波中海環宇城外形大氣磅礴，設計師採集設計靈感於奉化江水沖刷而成的 “千層石”，建築外立面以橫向線條為主，並採用石材造型和分割線裝飾；應用白、黃、灰為主色調，模擬天然岩石，營造出充滿張力又兼具厚重感的“江岸疊石”形象；同時融入“層層退台”的設計理念，使建築層疊開放平臺與濱江公共空間相互呼應，並與江面和濱江綠地無縫連接，打造縱向的多元發展空間，拉近建築物與自然環境的距離，使得休憩空間更舒適宜人。

面對專案地塊分割、大體量及多功能佈局等挑戰，RLP針對三大地塊採用了不同的商業定位，創新性地搭建“天橋連廊” 作為建築物的融合媒介，成功將三個原本被市政路分割的地塊連結，商業動線一氣呵成，打造開放通透的體驗式商業，讓“濱水複合空間”場景感、“家庭親子同樂”幸福感、“新世代綠色生活”新奇感三大主題徐徐呈現，優化城市形象。

在空間佈局上，RLP亦突顯一貫以人為本的設計原則，退臺式屋頂的設計不僅可提供室外餐飲平台，還首創寧波第一個屋頂運動公園兼家庭親子場地，構築兼具舒適、溫度與趣意的一流“第三生活空間”，成為江東南路新商圈的典範。

作為當地前瞻性商業地標代表作，寧波中海環宇城不但重構了市區商業格局，更促成了城市地塊價值的飛躍。在整個設計過程中，RLP不斷深入發掘商業建築對於城市空間的意義，在項目中充分融入自然與人文元素，成功打造出煥新城市生活的新空間。