位於廣州地鐵7號線的終點站--美的大道站，順德未來城佔地面積29.8萬平方千米，是一座集辦公公寓、智慧住宅、高端商業和市民空間於一體的TOD綜合開發專案。呂元祥建築師事務所 (RLP)取靈感來源於當地傳統文化，以「鳳鳴朝陽」為建築意向打造出交通便捷，低碳環保，激發城市活力的宜居空間。

作為北滘新區第一個真正意義的TOD項目，順德未來城項目包含一棟 200 米高的標誌性大樓，一棟 100 米高的人才公寓，60,000 平方米的大型商場，以及 6 棟 100 米至 120 米高的住宅大樓。

RLP 充分運用 「HDTOD」（High-Density Transit-Oriented Development, 高強度公共交通導向開發） 的十大設計原則，精心打造多層次的交通運輸系統，設計便捷的全天候步行通道及自行車系統，鼓勵自行車和公共交通的使用，創建低碳社區。通過下沉廣場、創智環、商場中庭空間、首層步行遮陽系統、商場與住宅之間的商業街，打造地下層、首層、二層多維度的步行系統，平衡就業、居住和商業等不同功能的需求，力求項目達致商業利益、社區發展、生活提升、環境可持續發展多贏的目標，成為大灣區 TOD 項目的典範之作。