位于广州地铁7号线的终点站--美的大道站，顺德未来城占地面积29.8万平方千米，是一座集办公公寓、智慧住宅、高端商业和市民空间于一体的TOD综合开发项目。吕元祥建筑师事务所 (RLP)取灵感来源于当地传统文化，以“凤鸣朝阳”为建筑意向打造出交通便捷，低碳环保，激发城市活力的宜居空间。

作为北滘新区第一个真正意义的TOD项目，顺德未来城项目包含一栋 200 米高的标志性塔楼，一栋 100 米高的人才公寓，60,000 平方米的大型商场，以及 6 栋 100 米至 120 米高的住宅塔楼。

RLP 充分运用 “HDTOD”（High-Density Transit-Oriented Development, 高强度公共交通导向开发） 的十大设计原则，精心打造多层次的交通动线系统，设计便捷的全天候步行通道及自行车系统，鼓励自行车和公共交通的使用，创建低碳社区。通过下沉广场、创智环、商场中庭空间、首层步行遮阳系统、商场与住宅之间的商业街，打造地下层、首层、二层多维度的步行系统，平衡就业、居住和商业等不同功能的需求，力求项目达致商业利益、社区发展、生活提升、环境可持续发展多赢的目标，成为大湾区 TOD 项目的典范之作。