位于旧启德机场核心区域前址的 “AIRSIDE”是一个综合发展区的甲级写字楼和零售发展项目。吕元祥建筑师事务所 (RLP Asia) 为该大型项目的执行建筑师。项目以「和而为一」为主要设计理念，目标是成为专注职场健康的新一代办公大楼。
建筑组成
AIRSIDE的设计理念糅合了香港丰富多样的自然元素、历史建筑和现代城市空间，通过将自然环境引入室内，完美融合周边的启德公园和启德河景观。从其它地区遥看，AIRSIDE是全个启德的焦点，于近距离细看并则是一个被分割成小部分的建筑群，从人性化的比例运作。整栋建筑群的处理手法为渐进楼高，从启德河步行道逐级上升，通过大楼上方的镜形锥体表现出垂直性，将天与地连接，构成协调一致的感觉。
城市园境空间
发展项目特别设计了通透式地面，与周边的公共领域融为一体，从露天广场到各种大大小小的公共空间内，形成一个具备连系性及绿化环境的大众友善公共空间，当中所有户外广场均设有充足的座位和度身订造的家俬。
大楼外观
AIRSIDE的外观设计由南丰集团的纺织业务历史作最初阶段的灵感，透过波浪形曲线幕墙覆盖整栋建筑，透过波浪纹理向上延伸及淡化营造出强烈整体性；幕墙于大楼底部位置被升高，以突显正门位置及有效营造明确的空间连系。
室内设计
受南丰集团纺织业务的历史所启发，AIRSIDE的室内设计概念十分注重材料的纹理、层次及细节，当中以购物商场中庭的再生纺织内墙最为独特，加上铜色钢板与水磨石的巧妙配合，令环境氛围更和谐舒适；办公室大楼方面，大堂到二楼的波浪形吊灯带来柔和灯光，更是赋予了地标性的特色。
可持续性
AIRSIDE透过一系列的环保设施倡导可持续绿色生活，如香港首个智能泊单车系统、空中农庄、智能废物分类管理系统、节约用水及雨水收集系统等，另外更设有全港最大规模的太阳能光伏板系统、高效的中央区域冷却系统及室内空气质素侦测系统等，使其成为香港最环保的地标之一。
