天泷位于启德旧机场黄金地段，由七座24或28层住宅大楼及一座低层住宅楼组成，并配备零售商店、餐饮及休闲设施。天泷的设计优先考虑住户私隐度，并可饱览维多利亚港。

住宅大楼沿着海滨长廊迎海而建，约70%的单位享有广阔的维港海景，没有被其他大楼遮挡，经由私人升降机大堂进出，隐私度极高。所有单位皆设有流线型阳台，大部分阳台宽度超过三米，提供充足的私人户外空间。

天泷为住户悉心规划园林景观，绿化率超过30%。 会所及海滨沿岸通过绿化带连接启德区内公共空间，为住户营造 “四时之景不同，而乐亦无穷也”的居住氛围。

宴会厅的玻璃天花映衬窗外海天一色的景致。会所及其他公共区域也融合于周边景观当中。

天泷倡导健康低碳的生活方式，为住户提供个性化的智能生活体验。室內注重采光及通风，鼓励住户减少使用照明和空调。无接触式升降机系统让住户可使用八达通或手机APP选择相应楼层，创造安全卫生的乘搭环境。